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N O W A D A Y S
2013年,聚丰集团以重金收购紫金百货商用铺面、商住楼,总建筑面积约为5000余平。其中商铺1-5层共计3000余平,商住房共计31套,面积2000余平。
作为西关商圈及张掖路商业步行街的中心地段,紫金百货有着其他综合体楼所没有的优势。时光回溯到2010年,当时紫金百货被打造成中端时尚百货项目,地下负一层至三层做时尚百货,四层、五层将做西北最具特色的眼镜市场,这些在当时看来“很接地气”。其实,紫金百货一味地强调地段优势而忽略了项目业态的打造,为其日后的惨淡经营埋下了伏笔。张掖路作为兰州最核心的商业中心,附近有亚欧、新世界、西单之类的老牌商场,更有万龙、汇胜这样的时尚购物广场,时尚百货业态模式已趋于“饱和”,为典型的“明珠暗投”。几年下来,紫金百货不仅没有成功运作起来,还使得周围的大环境也逐步下滑。
F U T U R E
2013年,聚丰集团以重金收购紫金百货商用铺面、商住楼。聚丰房产认为,做商业项目需要“站在现在看未来”。张掖路作为兰州最核心的商业中心,尽管百货商业模式已趋于“饱和”,但是高端品牌的消费在近几年增长迅猛,而可供奢侈品开店的场所却极少,所以对紫金百货的改造就势在必行。聚丰房产策划团队敏锐的发现这里将诞生一个高端娱乐购物综合体。
紧接着,为了使硬件承载项目定位,聚丰房产将项目的硬件设计进行了全面的优化,例如,将首层单店面积从120平方米至150平方米扩展到200平方米等。大至外观设计,小至拐角造型,每一个细节都经过深思熟虑。
万事俱备,只等招商。在紧张的品牌争夺战中,聚丰房产为紫金百货制定了一个并未脱离主流,却又别具一格,尤其与商业步行街存在差异化的品牌组合方案。同时,按照15%-20%的比例也引进了一些知名的二线国际品牌,以扩大消费群体,也作为综合体的品牌卖点吸引更多消费者及提升紫金百货的市场影响力。同时,整个兰州唯一个4D球幕影院也作为一个亮点被引进紫金百货。
聚丰房产在项目建设初期即介入,使前期的顾问工作与后续的招商工作形成连贯的工作系统,为紫金百货的发展奠定了扎实基础。

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聚丰房产为本地区领先的房地产综合服务提供商,业务涵盖从前端到末端完整的房地产服务链条,包括二手房买卖与租赁,商业地产、新楼盘的策划、销售、租赁及咨询。聚丰房产为消费者提供放心、省心的房产买卖与租赁服务;为客户提供务实高效的专项房地产服务和度身定制的全方位房地产运营服务。

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